A importância da avaliação
Não é à toa que a avaliação imobiliária é tão importante para o mercado de compra e venda de imóveis. Segundo pesquisas feitas pela plataforma do Quinto Andar, 46% dos imóveis à venda estão acima do preço ideal e apenas 10% dos contratos fechados são feitos com sobrepreço. O levantamento mostra que esses imóveis são ajustados, em média, três vezes ao longo de seu anúncio.
Pela nossa experiência aqui na SIS3, e também relatado pela plataforma Quinto Andar, os imóveis com valores superestimados acabam resultando em pouca visualização do imóvel e aumento do prazo de venda. Isso pode afetar a liquidez do imóvel e até uma redução no ganho do valor esperado.
O QuintoAndar coletou os dados do estudo entre julho de 2022 e abril de 2023 e eles se referem a todos os imóveis anunciados na plataforma.
Por Luciana Cunha
Leave a Reply